定西路410弄小区

定西路410弄小区是新华路商圈内的优质小区，小区位于上海市长宁区，建成于1984年，由上海新长宁(集团)有限公司建造完成，上海新华物业有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有36年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为68744元/平方米，低出新华路均价（8.03万/㎡）11521元，低出长宁区均价（7.36万/㎡）4892元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

6个月内，定西路410弄小区成交量排在新华路区域内第211。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到50㎡的2居、大到51㎡的2居户型都可以在小区内找到，整体房价在310万到340万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁虹桥路站直线距离约620米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1529米左右即可到达虹桥南丰城这家大型购物中心。

虹桥南丰城有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有光华医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海伽玛医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、上海市第六人民医院（三级甲等医院）、上海中医药大学教学医院、上海中医药大学附属医院、上海港华医院、大连医科大学教学医院、上海永浩护理院、上海文艺医院、上海电力医院、尊然医院、上海科发源植发医院、上海红枫国际妇儿医院、上海九龙男性医院、神精康复医院、上海新科医院、龙华中医集团天山中医医院、上海轻工职工医院、民航上海医院、上海博爱医院(淮海中路)、联新国际医疗上海辰新医院、上海天坛普华医院、龙华医院天山分院、康联医院、圣瑞医院、上海职工康复医院、同济大学医学院教学医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了定西路410弄小区，新华路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

淮海西路442弄小区（建筑年代：2015；均价：78022.0元/㎡）淮海名邸（建筑年代：2015；均价：133685.1元/㎡）丁香别墅（建筑年代：2015；均价：150000.0元/㎡）紫勋雅苑（建筑年代：2010；均价：81028.4元/㎡）新华路一号（建筑年代：2010；均价：136555.2元/㎡）

以上即为幸福里对定西路410弄小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。