我是一个中班宝宝的妈妈，为了用最少的钱买到合适的学区房，研究了半年西安的教育资源，BUT，目前还没买到合适的。不过，一些关于西安各个区域教育资源的分布情况分享给大家，希望能帮助一二。也想听听更专业的人员帮我指点迷津。
1.莲湖区，教育荒漠。区域内比较好的小学是西安小学、远东一小、庆安小学、师大实验，还有一个西工大锦园私立小学。但是，西安小学、远东一小、庆安小学的学区房太老，很多都不好贷款了，居住感和保值空间都有限。师大实验和西工大锦园对口的中学也很一般，且房子总价较高。
2.碑林区，号称西安教育资源最优的学区。西工大附小、交大附小、西大附小、铁五小……but，跟咱这个普通人有啥关系呢，这些学校，要么要求教师子女，要么要求铁路职工子弟，我们普通上班族可望不可即。其他的建国路小学、大学南路小学，花钱找关系得在20W左右吧，买房子，也是老房子。
3.未央区，堪比莲湖区的教育洼地。好点的学校是方新小学、西航三校以及师大锦园、师大凤凰城、君城小学，多以私立为主。公办学校有效，且质量一般。在自身教育资源都很紧的情况下，我实在感觉进入未央区分不到羹。
4.经开区，gwy集中区。好的学校是经开一小、三小、四小、五小等。但是，很多进去的人说，这些地方多是优先gwy子女，而且，老师也会区别对待。仅是听说，不知是真是假。
5.新城区，又一个老牌教育高地。后宰门小学、育英小学、实验小学、新知小学、建大华清也都是历史悠久的名校。但是周围房子多是2000年之前的，所以，跟莲湖区好点的学区房面临同样的问题，自住，住不下去，保值有点保不住。
6.浐灞生态区，人多学校少的区域。浐灞好的公办是一小、二小、三小。私立小学较多，西工大龙湖、陕师大绿地、交大海蓝城小学、海蓝城后宰门小学。私立仅针对业主，成为业主 私立学费的支出，压力不小。公办小学，最好的一小，教室已经不够用了，借用了九小的教室，年年上不了学的孩子，浐灞都最多。狼多肉少的地方，去了可能会成为牺牲品。
7.国际港务区，教育界的后起之秀。成为第一个集齐五大名校分校的区域，这是好消息，但是不好的是，全都是新学校，教育质量究竟如何？名校是挂牌还是有实质的支援？是长久支援还是协议短期扶持？这些问题也是众说纷纭。因为名校的加持，周边学区对口的房子单价已经破2w，直逼高新。买港务区的学区房，在清楚上面几个问题之后，可以看自身情况出手，毕竟房子新、户型好、环境好，我看了也很心动，奈何钱包不愿意动。
8.雁塔区，老牌教育高地之一。大雁塔小学、翠华路小学、吉祥村小学、西电附小这些都是数得着的公办学校，还有今年新转公的铭城小学等。私立小学有融侨小学、师大假日花城小学、特立小学等。在预算较高的情况下，是一个可以选择的区域。
9.曲江新区，配不上富人区地位的教育区。曲江好点的学校是曲江一小、二小、三小、南湖小学、曲江第一学校，但是，这些学校放在全西安来说，只能算中等偏上吧。可能曲江这边的家长有更多的发展渠道，孩子将来也不一定走国内升学途径，所以，相对没那么卷吧。哈哈哈，这话说得，好像我理解富人的思想哈，我自娱自乐哒。
10.高新区，教育界的王中王。高新区好的学校会有一大串，闻名的高新一小、二小、三小，后面的四小、五小、六小、七小、八小、九小、十小、二十八小、三十一小，高新实验、高新东校区、高新第二学校、高新第一学校，还有最近很火的高新第四学校，这一串下来，顿时感觉资源很丰富，心里很踏实。不过，一小、二小、三小、高新实验虽然已经转公，但是并没有划分学区，目前还是学位，学位捆绑，一套房子总价下来300W以上了吧，再加之这几所学校对家长的财力和精力要求太大，也不是一般家长考虑的对象。五小被缤纷南郡垄断，所以，房子单价不低。六小的学区范围很大，生源也参差不齐。二十八小、三十一小学区内目前没有房源，一般只能找关系。高新第二学校合并了南窑头小学之后，教育质量有所下滑。高新第四学校目前没有一届数据参考，但是对口的保利天悦房价已经破3w。
其他区域，如航天、长安区、西咸新区，因为当前教育政策的限制，跟西安城六区还不能相通，对这几个片区的教育情况不太熟悉，不做评论。
以上是我自己研究半年的成果，仅作为个人观点，如果有不合适的地方，请大家轻点喷哈。