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海口江东新区日新月异，发展速度很快，各种配套建设如火如荼，未来经济势必会突飞猛进。
之前，江东新区几次土地出让都是商业用地，这次终于等到了住宅用地挂牌啦，而且还是难得一见的住宅土地，这下开发商该兴奋了，一个个都巴不得能够争取到宝地，这里未来估计能够成为江东新区高端小区标准模板。
今天，江东新区土拍市场传来大消息，挂牌出让3幅地块，面积一共600亩，总价高达42.6亿（425645.021万元）土地性质是城镇住宅用地。
600亩！42.6亿！这个数字相当令人惊人，土地价值非常高。
土地位置就在江东新区CBD片区，邻近江东大道北侧，就在哈罗公学的西边方向。
这次出让挂牌的住宅用地，可不是普通居民能够入住的，是要拿来建江东新区生态CBD配套，主要是满足500强企业，或者是国内外企管理人员居住。
3块600亩住宅用地情况如下：
国际社区西侧地块一：占地144.7亩，挂牌起始价96692.7万，楼面地价6266元/平。
国际社区西侧地块二：占地173.9亩，挂牌起始价125306.87万，按最大可规划建筑面积，楼面地价6004元/平。
国际社区东侧地块：占地281.3亩，挂牌起始价203645.451万，楼面地价6004元/平。
这次土拍有2个亮点值得关注，一是，起始总价创新高；二是，竞拍高门槛。
今年这3宗地起始总价高居42.6亿元，这已经是刷新了海口记录，3宗地楼面价为6075元/平米。
想要拍卖获得地块，对于拿地竞拍买家要求门槛非常高，要求开发施工设计师获得过国际奖项才行，比如普利兹克建筑奖、国际建筑奖、AIA美国建筑师协会奖等等。
今年10月以来，海口一共挂牌出让土地922亩，全部都投入到了江东新区，之前都是商办用地频繁出让，现在终于轮到住宅用地了，让我们期待以后建成效果吧，应该会蛮高大上的。